Продам дом 240.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Шахты улица Орлова

Пожаловаться Редактировать

В продаже капитальный, двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом по всей площади . Дом расположен на участке 5 соток (в собственности с межеванием). Хорошие подъездные пути, инфраструктура в шаговой доступности. Площадь цокольного этажа 80 кв. м., совокупная площадь первого и второго этажа 160 кв. м. На первом этаже располагается просторный холл, кухня - столовая, спальня, раздельный санузел и гараж хорошего размера. На втором этаже располагаются две просторные изолированные спальни, зал и просторный холл с выходом на застеклённую веранду. С одной из спален выход на открытый балкон. Во всём доме произведена полная замена системы отопления с выведением на второй этаж тёплого пола, при выполнении работ использованы самые современные технологии с гарантией на проделанную работу 40 лет, совокупных трат по отоплению (работа+материал) около 800 т. руб. Железобетонные меж этажные перекрытия, глубокий и абсолютно сухой цокольный этаж во весь рост, который можно использовать по своему усмотрению. Прочностные характеристики дома рассчитаны с избытком для такого рода строений. Кровля - шифер. На втором этаже сделан очень качественный и изысканный ремонт, полная стяжка пола, замена электропроводки во всём доме, идеально ровные стены, премиальная мебель, дорогие электроприборы, начиная от выключателей заканчивая освещением. Очень качественные двери, интерьер выдержан в современном стиле и очень приятной и ненавязчивой цветовой гамме. Все детали реализованные в ремонте подогнанны идеально, плинтуса, встроенная мебель, дверные проёмы, розетки, выключатели - идеальное прилегание всех элементов. Такое редко встречается. На фоне второго этажа, вполне себе не плохой первый этаж напрашивается на ремонт. Планировка на первом этаже выполнена таким образом, что прибегнув к перепланировке можно существенно расширить функционал. Переделка большого гаража в комнату с панорамным остеклением, увеличение ванной за счёт ниши в столовой, создаст гораздо больше полезного пространства. Данные планы были бы реализованы если бы не вынужденный переезд и продажа дома. Перед домом расположен навес, парковка на несколько автомобилей, необходимость в гараже отпадает, АВТОМАТИЧЕСКИЕ распашные ворота . Задний двор оптимального размера, декоративные насаждения создают атмосферу уюта., дорожки из тротуарной плитки. В конце участка залит фундамент и закуплен кирпич под строительство капитальной беседки хорошего размера с мангальной зоной и подведением всех коммуникаций. По настоящему достойный вариант во всех отношениях. Полная правовая проверка объекта недвижимости и юридическое сопровождение до окончания сделки гарантируется. Ответственный менеджер Роман Валерьевич.