Продам дом 60.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 город Шахты улица Платова 97 Шахты городской округ

Эксклюзивное предложение от агенства Домиан! Один cобcтвенник. B самом центре поc. Aютa пpoдаю дом 1982 года постpойки. Зaxoди и живи. EСTЬ BСЁ!!! Дoкументы гoтoвы пoлнocтью. Oбременeний никаких нeт. Подxoдит любой вид ипотеки. Инфраструктура: дом на центральной улице. В 1 минуте хотьбы магазины ИП, "Пятёрочка", "Магнит", остановки общественного транспорта, автомагазин, ларьки овощной и фруктовый, аптеки. В 5-7 минутах ходьбы: детский сад, школа, центр оплаты коммунальных услуг, предприятие "Аютинский хлеб". Общая площадь - 60 кв. метро<текст-удален>ливаемая площадь - 58 кв.м. Жилая площадь - 48 кв. метров. Материал стен дома - кирпич. Толщина стен - 2 кирпича. Толщина межкомнатных перегородок - 1,5 кирпича. Высота потолка в "чистом виде" - 3 метра. Фундамент: забутовочный камень, мелко заглублённый ленточный фундамент. Крыша: новый шифер. Потолки: дорогие натяжные матовые потолки под сатин бельгийского производства. Окна: дорогие немецкие окна, тройное остекление (двойной стеклопакет) толщина каждого стекла 5 мм, тип открывающегося окна: фрамуга, стекла с напылением энергосбережения и теплозащиты. В доме: две спальни по 8 кв. метров, две комнаты по 16 кв. метров, кухня 9 кв. метров, тех. помещение 5,5 кв. метров, прихожая 3 кв. метра. Отопление: новый газовый двухконтурный котел с разводкой труб системы отопления по стенам дома. Тип системы отопления: естественная циркуляционная. Дом оборудован: одна сплит система LG (с функцией ионизации воздуха и плазма фильтром), спутниковое телевидение Триколор-ТВ, интернет по оптоволоконному кабелю (провайдер Ростелеком), собственный стационарный номер телефона, выводы для подключения стиральной машины, кухонный гарнитур с газовой плитой Gоrеnyе, мощной вытяжной системой Мidеа. Подведена холодная вода к кухонной мойке. В доме выполнена разводка электрокабеля из меди сечением 3 х 2,5. Новые электровыключатели Lеgrаnd, новые электророзетки Lеgrаnd. Канализация: сливная яма 11 куб. метров перед домом (3 бетонных кольца установленные друг на друга диаметром 2 м, накрыты усиленной бетонной крышкой (выдерживает груз весом 24 тонны) с установленным люком. Выполнена разводка электрокабеля в гофре под электрический звонок. В доме чисто, ухожено, аккуратно. Во дворе: - капитальный кирпичный гараж полезной площадью 28 кв.м. (4х7 м) на одно авто. Фундамент гаража: бутовый камень на цементе с заглублением 120 см. Толщина стен гаража - 1 кирпич. Крыша гаража - по деревянным лагам 150х200х6000 мм доски 20 мм встык покрытые рубероидом и профильным листом. Ворота: 4 мм цельная листовая сталь с 4 запорами и замком. Дверь: 4 мм листовая сталь с замком. Пол в гараже: щебень, покрытый технологическими лентами из резины. В гараже выполнена разводка электрокабеля из меди сечением 2,5 мм в гофре, установлен отдельный пакет автоматов, установлено освещение, установлены электророзетки с защитой от влаги и пыли, приточно-вытяжная вентиляция естественного цикла. Установлен стол для столярных работ из листовой стали 4 мм и стальных уголков 100х100 мм. - двор частично в керамограните (есть ещё запас керамогранита 200 кв м) - кухня глинонабивная, электрифицированная, двухкомнатная, неотапливаемая. В настоящее время используется как помещение для хранения вещей. - душ летний электрифицированный с пластиковым баком на 500 л и подводом пластиковой трубы холодного водоснабжения - сарай деревянный - беседка деревянная электрифицированная - подвал сухой, отдельно стоящий, 6 кв.м, высота стен 2 м, обложен камнем и оштукатурен, электрифицированный - туалет кирпичный. Водопроводная колонка холодного водоснабжения с разводящими трубами 20 мм холодного водоснабжения на огород, душ, внутренний двор - 3 паллета нового кирпича "черепашка" - все надёжно укрыты от атмосферных осадков. - 2 кубометра камня-пластушки и бутового камня(сложен аккуратно в паллет) Земельный участок прямоугольной формы условно поделен на две части: в одной части расположены постройки плюс лужайка, огороженная вечнозелёными насаждениями высотой 190 см (туи обыкновенные, туи пирамидальные, туи китайские, ель обыкновенная, ель декоративная) и тремя видами рябины (обыкновенная, красная, черноплодная). Высажены цветы: розы, тюльпаны, ирисы, нарциссы, роза вьющаяся, пионы, дубки, астра новобельгийская.